楽天グループのインターネット専用の銀行が楽天銀行です。
楽天銀行住宅ローンフラット３５の特徴の１つは、事務手数料の低さです。
よくフラット３５の宣伝に保証料無料、繰上げ返済手数料無料とありますが、この名文句はどの金融機関のフラット３５に共通する特徴なんですよ。
よって、それだけでは、決定することはできませんよね。
そこで楽天銀行が他の金融機関と差が出るように、事務手数料を低く設定しています。
フラット３５の事務手数料の中で最低水準の１．０５０％となっています。
もう１つの特徴は、何といっても金利の低さです。
こちらも、フラット３５を取り扱う各金融機関の中で最低水準の金利となっています。
平成２３年５月現在で返済期間１５～２０年で２．２８％、返済期間２１～３５年で２．６３％となっています。
長期の期間固定金利でローンを組むので、金利はとにかく低い方が魅力的です。
楽天銀行はネット専業にすることで、店舗の維持費や人件費を大幅にカットすることができます。
そして、楽天が得意とするインターネットのノウハウを活用しているので金利、事務手数料を最低基準にすることが可能なのです。
フラット３５の場合金利は各金融機関で異なるのですが、融資の条件や審査基準は実質的に同じです。
そのことを考えると、金利低いことと、事務手数料が低いことは、たくさんある金融機関のフラット３５を比較する際には重要だと思います。
金利と事務手数料が低ければ、総支払額は自然と低くなります。
つまり、楽天銀行住宅ローンフラット３５の大きな特徴は総支払額が、他の金融機関に比べて低くなることです。
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